东山宾馆二期改造项目施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目 东山宾馆二期改造项目 （项目名称）已由  苏州市吴中区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以 吴行审批项【2020】103号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为  苏州东山宾馆有限责任公司  ，招标人为__苏州东山宾馆有限责任公司_，招标代理机构为__苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司_。项目已具备招标条件，现对该项目  东山宾馆二期改造项目 （标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴中区东山镇启园路45号

2.2建设规模：建筑面积约20700平方米，估算价约14500万元。

2.3标段划分

2.4其他:___/_____。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：√是□否

√投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

2016年11月1日至今（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同金额11600万元及以上的公共建筑工程；

类似工程认定标准：

√类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

√类似工程业绩质量为合格，以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的金额为准。     

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备  建筑工程一级注册建造师 （资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：      /          。

3.5信誉要求：     /          。

3.6其他要求：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（3）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月（2020年7月至2020年9月）在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。

（4）需将投标申请人项目经理无在建承诺书（按规定格式）上传至规定端口，否则资格审查不予通过。

（5）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过； 

（6）本工程执行《省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》苏清办[2019]3号文和（关于公布2020年春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知）苏清办[2020]2号文，全省限制市场准入的施工企业和人员，未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（7）本项目执行市住房城乡建设局关于公布2020年开标当日最新季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。

（8）本项目执行市住房城乡建设局关于建筑施工领域进一步贯彻落实“苏安码”管理的通知（苏住建质〔2020〕25号）、市住房城乡建设局关于全市建筑施工企业“苏安码”（绿码）申领工作完成情况的通报（苏住建质〔2020〕36号）的相关规定。

（9）本次资格预审采用合格制，资格预审合格申请人大于7家时，招标人从中选择7家合格申请人参与投标，资格预审合格申请人等于7家时全部入围，资格预审合格申请人小于7家时，将降低企业承担过类似业绩条件重新发布公告。

（10）本项目采用集体议事法对资审合格单位进行定性加定量评审。评选因素包括：企业综合实力、企业信誉、企业获奖情况、企业财务状况、项目管理机构人员配备情况等方面综合考虑。

（11）特别提醒：请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。

√本工程不接受最新年度苏州市建筑业企业信用评定等级为C类及以下投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.7本次招标（不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4．资格预审方法

本次资格预审采用  合格制 （合格制/有限数量制）。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书

□是√否

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为： 2020  年 11  月 23日  9  时 00 分至 2020  年 11  月  30  日 17 时 00 分；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为   2020  年 12 月4日

  14  时  00  分。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 http://www.szzyjy.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

招 标 人：苏州东山宾馆有限责任公司招标代理机构： 苏州泛亚万隆建设工程咨询有限公司

地    址：苏州东山启园路1号                 地    址：苏州市吴中区澄湖西路888号恒润国际商务广场B座10楼

邮    编：                              邮    编：  215168               

联 系 人： 王玮琦                       联 系 人：  史宇新                     

电    话： 0512-66985098                电    话：  0512-66352253-8045                   

传    真： 0512-66985098                传    真：   0512-66352270                    

电子邮件：                              电子邮件：                       

网    址：                              网    址：                       

开户银行：                              开户银行：                       

账    号：                              账    号：                       

  2020 年  11月 23日